Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 559 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 559 093 zł na 10 lat będzie kosztował 5 737 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 971 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 001 275 zł
| Cena: | 3 559 093,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 182,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 001 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 737 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 971 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 203 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 915 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 029 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 559 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 559 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 203 184 zł | 8% | 10 lat | 5 163 533 zł | 688 941 zł | 4 474 592 zł | 27 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 915 003 zł | 8% | 10 lat | 6 310 984 zł | 842 039 zł | 5 468 946 zł | 33 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 559 093 zł | 4% | 10 lat | 5 808 440 zł | 779 014 zł | 5 029 426 zł | 32 388 zł |
| Większy wkład własny | 3 559 093 zł | 18% | 10 lat | 5 580 658 zł | 735 736 zł | 4 844 923 zł | 26 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 559 093 zł w kredycie na 3 274 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 274 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 362 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 352 zł czyli o 5 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
