Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 237 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 237 642 zł na 10 lat będzie kosztował 5 283 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 575 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 368 931 zł
| Cena: | 3 237 641,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 315,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 368 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 283 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 575 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 913 878 zł | 4% | 10 lat | 4 784 587 zł | 640 558 zł | 4 144 029 zł | 26 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 561 406 zł | 4% | 10 lat | 5 812 215 zł | 779 521 zł | 5 032 694 zł | 32 409 zł |
| Większy wkład własny | 3 237 642 zł | 8% | 10 lat | 5 219 079 zł | 696 352 zł | 4 522 727 zł | 27 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 237 642 zł w kredycie na 3 108 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 108 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 140 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 507 zł czyli o 5 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
