Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 561 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 561 406 zł na 10 lat będzie kosztował 5 812 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 032 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 005 825 zł
| Cena: | 3 561 405,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 246,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 005 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 812 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 032 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 205 265 zł | 4% | 10 lat | 5 230 993 zł | 701 568 zł | 4 529 425 zł | 29 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 917 547 zł | 4% | 10 lat | 6 393 436 zł | 857 473 zł | 5 535 963 zł | 35 650 zł |
| Większy wkład własny | 3 561 406 zł | 8% | 10 lat | 5 740 986 zł | 765 987 zł | 4 974 999 zł | 30 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 561 406 zł w kredycie na 3 418 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 418 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 554 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 957 zł czyli o 5 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
