Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 324 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 324 000 zł na 10 lat będzie kosztował 511 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 443 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 637 357 zł
| Cena: | 324 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 637 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 511 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 443 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 291 600 zł | 18% | 10 lat | 460 145 zł | 60 557 zł | 399 588 zł | 2 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 356 400 zł | 18% | 10 lat | 562 399 zł | 74 014 zł | 488 386 zł | 2 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 324 000 zł | 8% | 10 lat | 525 528 zł | 69 994 zł | 455 534 zł | 2 786 zł |
| Większy wkład własny | 324 000 zł | 28% | 10 lat | 497 016 zł | 64 576 zł | 432 440 zł | 2 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 324 000 zł w kredycie na 265 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 265680 zł.
| Kwota kredytu: | 265 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 353 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 950 zł czyli o 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
