Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 356 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 356 400 zł na 10 lat będzie kosztował 562 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 488 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 701 093 zł
| Cena: | 356 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 944 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 701 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 562 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 488 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 760 zł | 18% | 10 lat | 506 159 zł | 66 612 zł | 439 547 zł | 2 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 392 040 zł | 18% | 10 lat | 618 639 zł | 81 415 zł | 537 224 zł | 2 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 356 400 zł | 8% | 10 lat | 578 081 zł | 76 993 zł | 501 088 zł | 3 065 zł |
| Większy wkład własny | 356 400 zł | 28% | 10 lat | 546 718 zł | 71 034 zł | 475 684 zł | 2 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 356 400 zł w kredycie na 292 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292248 zł.
| Kwota kredytu: | 292 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 389 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 245 zł czyli o 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
