Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 241 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 241 500 zł na 10 lat będzie kosztował 5 082 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 412 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 376 520 zł
| Cena: | 3 241 499,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 491 089,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 376 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 082 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 412 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 917 350 zł | 18% | 10 lat | 4 603 578 zł | 605 846 zł | 3 997 732 zł | 21 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 565 650 zł | 18% | 10 lat | 5 590 939 zł | 737 091 zł | 4 853 847 zł | 26 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 241 500 zł | 8% | 10 lat | 5 225 297 zł | 697 182 zł | 4 528 116 zł | 27 877 zł |
| Większy wkład własny | 3 241 500 zł | 28% | 10 lat | 4 940 045 zł | 642 984 zł | 4 297 062 zł | 20 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 241 500 zł w kredycie na 2 658 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2658030.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 658 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 541 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 510 zł czyli o 5 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
