Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 242 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 242 876 zł na 10 lat będzie kosztował 5 292 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 582 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 379 228 zł
| Cena: | 3 242 876,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 491 722,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 379 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 292 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 582 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 567 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 918 588 zł | 4% | 10 lat | 4 792 322 zł | 641 593 zł | 4 150 729 zł | 26 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 567 164 zł | 4% | 10 lat | 5 821 611 zł | 780 781 zł | 5 040 830 zł | 32 461 zł |
| Większy wkład własny | 3 242 876 zł | 8% | 10 lat | 5 227 516 zł | 697 478 zł | 4 530 038 zł | 27 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 242 876 zł w kredycie na 3 113 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 113 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 147 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 562 zł czyli o 5 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
