Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 245 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 245 331 zł na 10 lat będzie kosztował 4 945 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 302 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 384 058 zł
| Cena: | 3 245 331,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 852,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 384 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 945 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 302 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 732 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 920 798 zł | 28% | 10 lat | 4 480 504 zł | 582 144 zł | 3 898 360 zł | 18 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 569 864 zł | 28% | 10 lat | 5 440 473 zł | 708 118 zł | 4 732 355 zł | 22 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 245 331 zł | 18% | 10 lat | 5 088 679 zł | 670 875 zł | 4 417 804 zł | 24 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 245 331 zł w kredycie na 2 336 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2336639.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 336 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 112 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 941 zł czyli o 5 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
