Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 245 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 245 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 296 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 586 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 384 058 zł
| Cena: | 3 245 331,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 852,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 384 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 296 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 586 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 153 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 920 798 zł | 4% | 10 lat | 4 795 950 zł | 642 079 zł | 4 153 871 zł | 26 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 569 864 zł | 4% | 10 lat | 5 826 019 zł | 781 372 zł | 5 044 647 zł | 32 486 zł |
| Większy wkład własny | 3 245 331 zł | 8% | 10 lat | 5 231 474 zł | 698 006 zł | 4 533 468 zł | 27 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 245 331 zł w kredycie na 3 115 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 115 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 150 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 589 zł czyli o 5 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
