Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 245 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 245 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 231 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 533 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 384 058 zł
| Cena: | 3 245 331,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 492 852,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 384 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 231 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 533 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 586 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 920 798 zł | 8% | 10 lat | 4 737 535 zł | 630 980 zł | 4 106 555 zł | 25 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 569 864 zł | 8% | 10 lat | 5 754 621 zł | 767 806 zł | 4 986 815 zł | 30 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 245 331 zł | 4% | 10 lat | 5 296 381 zł | 710 338 zł | 4 586 042 zł | 29 533 zł |
| Większy wkład własny | 3 245 331 zł | 18% | 10 lat | 5 088 679 zł | 670 875 zł | 4 417 804 zł | 24 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 245 331 zł w kredycie na 2 985 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2985705.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 985 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 991 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 977 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 147 zł czyli o 5 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 991 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
