Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 246 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 246 597 zł na 10 lat będzie kosztował 5 090 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 419 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 386 547 zł
| Cena: | 3 246 596,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 434,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 386 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 090 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 419 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 004 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 921 937 zł | 18% | 10 lat | 4 610 817 zł | 606 799 zł | 4 004 018 zł | 21 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 571 257 zł | 18% | 10 lat | 5 599 730 zł | 738 250 zł | 4 861 480 zł | 26 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 246 597 zł | 8% | 10 lat | 5 233 514 zł | 698 278 zł | 4 535 236 zł | 27 921 zł |
| Większy wkład własny | 3 246 597 zł | 28% | 10 lat | 4 947 814 zł | 643 995 zł | 4 303 819 zł | 20 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 246 597 zł w kredycie na 2 662 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2662209.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 662 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 546 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 556 zł czyli o 5 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
