Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 247 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 247 695 zł na 10 lat będzie kosztował 4 949 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 305 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 388 708 zł
| Cena: | 3 247 695 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 939,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 388 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 949 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 305 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 735 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 421 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 247 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 922 926 zł | 28% | 10 lat | 4 483 768 zł | 582 568 zł | 3 901 199 zł | 18 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 572 465 zł | 28% | 10 lat | 5 444 436 zł | 708 634 zł | 4 735 802 zł | 22 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 247 695 zł | 18% | 10 lat | 5 092 386 zł | 671 364 zł | 4 421 022 zł | 24 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 247 695 zł w kredycie na 2 338 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2338341 zł.
| Kwota kredytu: | 2 338 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 115 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 960 zł czyli o 5 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
