Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 247 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 247 695 zł na 10 lat będzie kosztował 5 092 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 421 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 388 708 zł
| Cena: | 3 247 695 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 939,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 388 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 092 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 421 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 247 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 305 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 247 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 922 926 zł | 18% | 10 lat | 4 612 376 zł | 607 004 zł | 4 005 373 zł | 21 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 572 465 zł | 18% | 10 lat | 5 601 624 zł | 738 500 zł | 4 863 124 zł | 26 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 247 695 zł | 8% | 10 lat | 5 235 284 zł | 698 514 zł | 4 536 770 zł | 27 930 zł |
| Większy wkład własny | 3 247 695 zł | 28% | 10 lat | 4 949 487 zł | 644 213 zł | 4 305 274 zł | 20 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 247 695 zł w kredycie na 2 663 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2663110 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 663 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 547 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 566 zł czyli o 5 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
