Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 250 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 250 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 096 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 424 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 393 723 zł
| Cena: | 3 250 244,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 495 112,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 393 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 096 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 424 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 925 220 zł | 18% | 10 lat | 4 615 997 zł | 607 480 zł | 4 008 517 zł | 21 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 575 269 zł | 18% | 10 lat | 5 606 022 zł | 739 080 zł | 4 866 942 zł | 26 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 250 245 zł | 8% | 10 lat | 5 239 394 zł | 699 063 zł | 4 540 332 zł | 27 952 zł |
| Większy wkład własny | 3 250 245 zł | 28% | 10 lat | 4 953 373 zł | 644 719 zł | 4 308 654 zł | 20 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 250 245 zł w kredycie na 2 665 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2665200.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 665 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 550 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 589 zł czyli o 5 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
