Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 252 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 252 462 zł na 10 lat będzie kosztował 4 956 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 311 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 398 086 zł
| Cena: | 3 252 462,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 496 132,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 398 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 956 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 311 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 927 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 742 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 927 216 zł | 28% | 10 lat | 4 490 349 zł | 583 423 zł | 3 906 926 zł | 18 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 577 709 zł | 28% | 10 lat | 5 452 428 zł | 709 674 zł | 4 742 754 zł | 22 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 252 462 zł | 18% | 10 lat | 5 099 861 zł | 672 349 zł | 4 427 512 zł | 24 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 252 462 zł w kredycie na 2 341 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2341773.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 341 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 119 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 998 zł czyli o 5 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
