Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 577 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 577 709 zł na 10 lat będzie kosztował 5 452 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 742 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 037 894 zł
| Cena: | 3 577 708,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 645 745,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 037 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 452 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 742 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 870 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 219 938 zł | 28% | 10 lat | 4 907 185 zł | 638 707 zł | 4 268 478 zł | 19 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 935 479 zł | 28% | 10 lat | 5 997 671 zł | 780 642 zł | 5 217 029 zł | 24 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 577 709 zł | 18% | 10 lat | 5 609 847 zł | 739 584 zł | 4 870 263 zł | 26 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 577 709 zł w kredycie na 2 575 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2575950.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 575 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 431 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 598 zł czyli o 6 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
