Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 252 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 252 707 zł na 10 lat będzie kosztował 5 308 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 596 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 398 568 zł
| Cena: | 3 252 707,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 496 245,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 398 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 308 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 596 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 163 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 927 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 056 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 543 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 927 437 zł | 4% | 10 lat | 4 806 851 zł | 643 538 zł | 4 163 313 zł | 26 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 577 978 zł | 4% | 10 lat | 5 839 260 zł | 783 148 zł | 5 056 112 zł | 32 560 zł |
| Większy wkład własny | 3 252 707 zł | 8% | 10 lat | 5 243 364 zł | 699 592 zł | 4 543 772 zł | 27 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 252 707 zł w kredycie na 3 122 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 122 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 160 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 667 zł czyli o 5 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
