Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 252 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 252 707 zł na 10 lat będzie kosztował 5 243 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 543 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 398 568 zł
| Cena: | 3 252 707,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 496 245,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 398 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 243 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 543 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 115 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 927 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 596 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 927 437 zł | 8% | 10 lat | 4 748 302 zł | 632 414 zł | 4 115 888 zł | 25 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 577 978 zł | 8% | 10 lat | 5 767 701 zł | 769 552 zł | 4 998 149 zł | 30 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 252 707 zł | 4% | 10 lat | 5 308 418 zł | 711 953 zł | 4 596 466 zł | 29 600 zł |
| Większy wkład własny | 3 252 707 zł | 18% | 10 lat | 5 100 245 zł | 672 400 zł | 4 427 846 zł | 24 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 252 707 zł w kredycie na 2 992 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2992491.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 992 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 986 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 223 zł czyli o 5 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
