Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 254 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 254 912 zł na 10 lat będzie kosztował 5 246 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 546 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 402 905 zł
| Cena: | 3 254 912,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 259,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 402 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 246 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 546 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 929 421 zł | 8% | 10 lat | 4 751 521 zł | 632 843 zł | 4 118 678 zł | 25 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 580 403 zł | 8% | 10 lat | 5 771 610 zł | 770 073 zł | 5 001 537 zł | 30 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 254 912 zł | 4% | 10 lat | 5 312 017 zł | 712 435 zł | 4 599 581 zł | 29 620 zł |
| Większy wkład własny | 3 254 912 zł | 18% | 10 lat | 5 103 702 zł | 672 855 zł | 4 430 847 zł | 24 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 254 912 zł w kredycie na 2 994 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2994520.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 994 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 989 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 245 zł czyli o 5 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
