Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 254 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 254 912 zł na 10 lat będzie kosztował 5 103 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 430 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 402 905 zł
| Cena: | 3 254 912,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 259,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 402 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 103 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 430 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 014 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 929 421 zł | 18% | 10 lat | 4 622 626 zł | 608 353 zł | 4 014 273 zł | 21 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 580 403 zł | 18% | 10 lat | 5 614 072 zł | 740 141 zł | 4 873 931 zł | 26 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 254 912 zł | 8% | 10 lat | 5 246 918 zł | 700 066 zł | 4 546 852 zł | 27 992 zł |
| Większy wkład własny | 3 254 912 zł | 28% | 10 lat | 4 960 486 zł | 645 644 zł | 4 314 842 zł | 20 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 254 912 zł w kredycie na 2 669 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2669028.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 669 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 555 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 632 zł czyli o 5 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
