Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 255 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 255 775 zł na 10 lat będzie kosztował 5 248 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 548 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 404 603 zł
| Cena: | 3 255 775,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 656,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 404 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 248 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 548 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 600 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 930 198 zł | 8% | 10 lat | 4 752 781 zł | 633 011 zł | 4 119 770 zł | 25 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 581 353 zł | 8% | 10 lat | 5 773 141 zł | 770 277 zł | 5 002 864 zł | 30 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 255 775 zł | 4% | 10 lat | 5 313 425 zł | 712 624 zł | 4 600 801 zł | 29 628 zł |
| Większy wkład własny | 3 255 775 zł | 18% | 10 lat | 5 105 056 zł | 673 034 zł | 4 432 022 zł | 24 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 255 775 zł w kredycie na 2 995 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2995313.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 995 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 990 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 254 zł czyli o 5 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
