Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 255 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 255 943 zł na 10 lat będzie kosztował 5 105 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 432 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 404 932 zł
| Cena: | 3 255 942,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 497 733,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 404 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 105 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 432 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 875 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 930 348 zł | 18% | 10 lat | 4 624 090 zł | 608 545 zł | 4 015 544 zł | 21 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 581 537 zł | 18% | 10 lat | 5 615 850 zł | 740 375 zł | 4 875 475 zł | 26 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 255 943 zł | 8% | 10 lat | 5 248 579 zł | 700 288 zł | 4 548 291 zł | 28 001 zł |
| Większy wkład własny | 3 255 943 zł | 28% | 10 lat | 4 962 057 zł | 645 849 zł | 4 316 208 zł | 20 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 255 943 zł w kredycie na 2 669 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2669873.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 669 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 556 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 641 zł czyli o 5 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
