Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 581 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 581 537 zł na 10 lat będzie kosztował 5 615 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 875 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 045 425 zł
| Cena: | 3 581 536,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 647 506,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 045 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 615 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 875 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 003 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 747 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 223 383 zł | 18% | 10 lat | 5 054 265 zł | 666 338 zł | 4 387 927 zł | 23 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 939 691 zł | 18% | 10 lat | 6 177 435 zł | 814 413 zł | 5 363 022 zł | 29 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 581 537 zł | 8% | 10 lat | 5 773 437 zł | 770 317 zł | 5 003 120 zł | 30 801 zł |
| Większy wkład własny | 3 581 537 zł | 28% | 10 lat | 5 458 262 zł | 710 434 zł | 4 747 829 zł | 22 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 581 537 zł w kredycie na 2 936 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2936860.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 936 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 912 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 605 zł czyli o 6 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
