Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 258 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 258 377 zł na 10 lat będzie kosztował 5 109 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 435 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 409 721 zł
| Cena: | 3 258 377,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 498 853,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 409 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 109 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 435 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 932 539 zł | 18% | 10 lat | 4 627 547 zł | 609 000 zł | 4 018 547 zł | 21 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 584 215 zł | 18% | 10 lat | 5 620 049 zł | 740 929 zł | 4 879 120 zł | 26 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 258 377 zł | 8% | 10 lat | 5 252 504 zł | 700 812 zł | 4 551 692 zł | 28 022 zł |
| Większy wkład własny | 3 258 377 zł | 28% | 10 lat | 4 965 767 zł | 646 332 zł | 4 319 435 zł | 20 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 258 377 zł w kredycie na 2 671 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2671870.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 671 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 559 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 663 zł czyli o 5 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
