Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 584 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 584 215 zł na 10 lat będzie kosztował 5 620 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 879 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 693 zł
| Cena: | 3 584 214,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 738,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 620 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 879 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 391 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 793 zł | 18% | 10 lat | 5 058 044 zł | 666 836 zł | 4 391 208 zł | 23 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 636 zł | 18% | 10 lat | 6 182 054 zł | 815 022 zł | 5 367 032 zł | 29 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 584 215 zł | 8% | 10 lat | 5 777 754 zł | 770 893 zł | 5 006 861 zł | 30 824 zł |
| Większy wkład własny | 3 584 215 zł | 28% | 10 lat | 5 462 343 zł | 710 965 zł | 4 751 379 zł | 22 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 584 215 zł w kredycie na 2 939 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2939056.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 939 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 976 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 915 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 630 zł czyli o 6 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 976 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
