Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 325 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 325 850 zł na 10 lat będzie kosztował 514 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 446 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 640 996 zł
| Cena: | 325 849,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 890,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 640 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 514 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 446 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 265 zł | 18% | 10 lat | 462 772 zł | 60 902 zł | 401 869 zł | 2 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 358 435 zł | 18% | 10 lat | 565 610 zł | 74 436 zł | 491 174 zł | 2 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 325 850 zł | 8% | 10 lat | 528 528 zł | 70 393 zł | 458 135 zł | 2 802 zł |
| Większy wkład własny | 325 850 zł | 28% | 10 lat | 499 853 zł | 64 945 zł | 434 908 zł | 2 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 325 850 zł w kredycie na 267 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267197.7 zł.
| Kwota kredytu: | 267 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 355 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 966 zł czyli o 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
