Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 325 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 325 850 zł na 10 lat będzie kosztował 499 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 640 996 zł
| Cena: | 325 849,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 149 890,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 640 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 265 zł | 28% | 10 lat | 449 868 zł | 58 451 zł | 391 418 zł | 1 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 358 435 zł | 28% | 10 lat | 549 839 zł | 71 440 zł | 478 399 zł | 2 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 325 850 zł | 18% | 10 lat | 514 191 zł | 67 669 zł | 446 522 zł | 2 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 325 850 zł w kredycie na 234 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234612.7 zł.
| Kwota kredytu: | 234 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 312 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 605 zł czyli o 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
