Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 261 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 261 283 zł na 10 lat będzie kosztował 5 257 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 555 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 415 437 zł
| Cena: | 3 261 282,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 190,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 415 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 257 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 555 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 126 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 154 zł | 8% | 10 lat | 4 760 821 zł | 634 081 zł | 4 126 739 zł | 25 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 411 zł | 8% | 10 lat | 5 782 907 zł | 771 580 zł | 5 011 326 zł | 30 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 261 283 zł | 4% | 10 lat | 5 322 413 zł | 713 830 zł | 4 608 584 zł | 29 678 zł |
| Większy wkład własny | 3 261 283 zł | 18% | 10 lat | 5 113 691 zł | 674 172 zł | 4 439 519 zł | 24 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 261 283 zł w kredycie na 3 000 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 997 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 310 zł czyli o 5 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
