Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 132 zł na 10 lat będzie kosztował 535 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 463 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 641 550 zł
| Cena: | 326 131,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 020,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 641 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 535 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 463 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 518 zł | 4% | 10 lat | 481 957 zł | 64 524 zł | 417 433 zł | 2 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 358 745 zł | 4% | 10 lat | 589 059 zł | 78 863 zł | 510 196 zł | 3 265 zł |
| Większy wkład własny | 326 132 zł | 8% | 10 lat | 528 985 zł | 70 454 zł | 458 531 zł | 2 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 132 zł w kredycie na 313 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313086.51 zł.
| Kwota kredytu: | 313 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 417 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 476 zł czyli o 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
