Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 358 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 358 745 zł na 10 lat będzie kosztował 589 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 510 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 705 705 zł
| Cena: | 358 744,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 022,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 705 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 589 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 510 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 322 870 zł | 4% | 10 lat | 530 153 zł | 70 977 zł | 459 176 zł | 2 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 394 619 zł | 4% | 10 lat | 647 965 zł | 86 749 zł | 561 215 zł | 3 591 zł |
| Większy wkład własny | 358 745 zł | 8% | 10 lat | 581 884 zł | 77 500 zł | 504 384 zł | 3 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 358 745 zł w kredycie na 344 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344395.66 zł.
| Kwota kredytu: | 344 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 824 zł czyli o 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
