Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 261 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 261 483 zł na 10 lat będzie kosztował 4 970 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 323 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 415 831 zł
| Cena: | 3 261 482,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 282,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 415 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 970 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 323 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 335 zł | 28% | 10 lat | 4 502 803 zł | 585 042 zł | 3 917 762 zł | 18 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 631 zł | 28% | 10 lat | 5 467 550 zł | 711 643 zł | 4 755 908 zł | 22 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 261 483 zł | 18% | 10 lat | 5 114 005 zł | 674 214 zł | 4 439 792 zł | 24 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 261 483 zł w kredycie na 2 348 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2348267.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 348 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 128 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 071 zł czyli o 5 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
