Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 261 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 261 483 zł na 10 lat będzie kosztował 5 322 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 608 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 415 831 zł
| Cena: | 3 261 483,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 282,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 415 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 322 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 608 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 335 zł | 4% | 10 lat | 4 819 820 zł | 645 275 zł | 4 174 545 zł | 26 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 631 zł | 4% | 10 lat | 5 855 014 zł | 785 261 zł | 5 069 754 zł | 32 647 zł |
| Większy wkład własny | 3 261 483 zł | 8% | 10 lat | 5 257 511 zł | 701 480 zł | 4 556 031 zł | 28 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 261 483 zł w kredycie na 3 131 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 131 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 171 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 761 zł czyli o 5 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
