Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 175 zł na 10 lat będzie kosztował 5 325 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 611 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 419 159 zł
| Cena: | 3 263 174,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 060,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 419 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 325 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 611 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 936 857 zł | 4% | 10 lat | 4 822 320 zł | 645 609 zł | 4 176 711 zł | 26 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 589 492 zł | 4% | 10 lat | 5 858 052 zł | 785 668 zł | 5 072 384 zł | 32 664 zł |
| Większy wkład własny | 3 263 175 zł | 8% | 10 lat | 5 260 238 zł | 701 844 zł | 4 558 394 zł | 28 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 175 zł w kredycie na 3 132 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 132 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 173 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 779 zł czyli o 5 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
