Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 589 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 589 492 zł na 10 lat będzie kosztował 5 858 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 072 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 061 075 zł
| Cena: | 3 589 492,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 166,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 061 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 858 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 072 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 230 543 zł | 4% | 10 lat | 5 272 246 zł | 707 101 zł | 4 565 145 zł | 29 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 948 442 zł | 4% | 10 lat | 6 443 857 zł | 864 235 zł | 5 579 622 zł | 35 931 zł |
| Większy wkład własny | 3 589 492 zł | 8% | 10 lat | 5 786 262 zł | 772 028 zł | 5 014 234 zł | 30 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 589 492 zł w kredycie na 3 445 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 445 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 590 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 257 zł czyli o 5 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
