Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 676 zł na 10 lat będzie kosztował 4 973 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 326 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 420 144 zł
| Cena: | 3 263 675,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 290,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 420 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 973 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 326 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 937 308 zł | 28% | 10 lat | 4 505 830 zł | 585 435 zł | 3 920 396 zł | 18 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 590 043 zł | 28% | 10 lat | 5 471 226 zł | 712 121 zł | 4 759 105 zł | 22 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 263 676 zł | 18% | 10 lat | 5 117 443 zł | 674 667 zł | 4 442 776 zł | 24 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 676 zł w kredycie na 2 349 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2349846.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 349 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 130 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 088 zł czyli o 5 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
