Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 733 zł na 10 lat będzie kosztował 5 117 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 442 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 420 257 zł
| Cena: | 3 263 733 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 317,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 420 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 117 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 442 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 937 360 zł | 18% | 10 lat | 4 635 154 zł | 610 001 zł | 4 025 152 zł | 21 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 590 106 zł | 18% | 10 lat | 5 629 287 zł | 742 147 zł | 4 887 140 zł | 26 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 263 733 zł | 8% | 10 lat | 5 261 138 zł | 701 964 zł | 4 559 174 zł | 28 068 zł |
| Większy wkład własny | 3 263 733 zł | 28% | 10 lat | 4 973 929 zł | 647 394 zł | 4 326 535 zł | 20 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 733 zł w kredycie na 2 676 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2676262 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 676 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 565 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 712 zł czyli o 5 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
