Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 733 zł na 10 lat będzie kosztował 5 261 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 559 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 420 257 zł
| Cena: | 3 263 733 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 317,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 420 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 261 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 559 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 937 360 zł | 8% | 10 lat | 4 764 397 zł | 634 558 zł | 4 129 840 zł | 25 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 590 106 zł | 8% | 10 lat | 5 787 251 zł | 772 160 zł | 5 015 091 zł | 30 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 263 733 zł | 4% | 10 lat | 5 326 412 zł | 714 366 zł | 4 612 046 zł | 29 700 zł |
| Większy wkład własny | 3 263 733 zł | 18% | 10 lat | 5 117 533 zł | 674 679 zł | 4 442 854 zł | 24 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 733 zł w kredycie na 3 002 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 000 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 335 zł czyli o 5 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
