Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 265 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 265 902 zł na 10 lat będzie kosztował 5 264 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 562 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 424 524 zł
Cena: | 3 265 902,21 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 502 315,02 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 424 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 264 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 702 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 562 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 28 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 939 312 zł | 8% | 10 lat | 4 767 564 zł | 634 980 zł | 4 132 584 zł | 25 278 zł |
Kwota większa o 10% | 3 592 492 zł | 8% | 10 lat | 5 791 098 zł | 772 673 zł | 5 018 425 zł | 30 895 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 265 902 zł | 4% | 10 lat | 5 329 952 zł | 714 841 zł | 4 615 112 zł | 29 720 zł |
Większy wkład własny | 3 265 902 zł | 18% | 10 lat | 5 120 935 zł | 675 127 zł | 4 445 807 zł | 24 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 265 902 zł w kredycie na 3 004 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 004 630 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 998 276 zł | |
Całkowity koszt: | 4 002 907 zł | |
Rata miesięczna: | 33 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 358 zł czyli o 5 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.