Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 266 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 266 026 zł na 10 lat będzie kosztował 5 264 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 562 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 424 768 zł
| Cena: | 3 266 026,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 502 372,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 424 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 264 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 562 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 939 424 zł | 8% | 10 lat | 4 767 745 zł | 635 004 zł | 4 132 742 zł | 25 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 592 629 zł | 8% | 10 lat | 5 791 318 zł | 772 703 zł | 5 018 615 zł | 30 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 266 026 zł | 4% | 10 lat | 5 330 155 zł | 714 868 zł | 4 615 287 zł | 29 721 zł |
| Większy wkład własny | 3 266 026 zł | 18% | 10 lat | 5 121 129 zł | 675 153 zł | 4 445 976 zł | 24 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 266 026 zł w kredycie na 3 004 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 004 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 003 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 359 zł czyli o 5 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
