Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 939 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 939 424 zł na 10 lat będzie kosztował 4 767 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 132 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 782 291 zł
| Cena: | 2 939 423,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 134,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 782 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 767 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 132 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 645 481 zł | 8% | 10 lat | 4 290 971 zł | 571 503 zł | 3 719 467 zł | 22 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 233 366 zł | 8% | 10 lat | 5 212 186 zł | 695 432 zł | 4 516 754 zł | 27 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 939 424 zł | 4% | 10 lat | 4 826 534 zł | 646 174 zł | 4 180 360 zł | 26 749 zł |
| Większy wkład własny | 2 939 424 zł | 18% | 10 lat | 4 638 411 zł | 610 430 zł | 4 027 981 zł | 21 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 939 424 zł w kredycie na 2 704 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2704270.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 704 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 602 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 023 zł czyli o 4 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
