Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 267 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 267 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 332 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 617 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 427 498 zł
| Cena: | 3 267 413,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 503 010,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 427 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 332 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 617 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 940 673 zł | 4% | 10 lat | 4 828 584 zł | 646 448 zł | 4 182 136 zł | 26 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 594 155 zł | 4% | 10 lat | 5 865 662 zł | 786 689 zł | 5 078 973 zł | 32 707 zł |
| Większy wkład własny | 3 267 414 zł | 8% | 10 lat | 5 267 071 zł | 702 755 zł | 4 564 316 zł | 28 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 267 414 zł w kredycie na 3 136 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 136 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 178 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 824 zł czyli o 5 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
