Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 267 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 267 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 267 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 564 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 427 498 zł
| Cena: | 3 267 413,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 503 010,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 427 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 267 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 564 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 447 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 940 673 zł | 8% | 10 lat | 4 769 771 zł | 635 273 zł | 4 134 497 zł | 25 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 594 155 zł | 8% | 10 lat | 5 793 778 zł | 773 031 zł | 5 020 747 zł | 30 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 267 414 zł | 4% | 10 lat | 5 332 420 zł | 715 172 zł | 4 617 248 zł | 29 733 zł |
| Większy wkład własny | 3 267 414 zł | 18% | 10 lat | 5 123 305 zł | 675 440 zł | 4 447 865 zł | 24 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 267 414 zł w kredycie na 3 006 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 006 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 004 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 373 zł czyli o 5 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
