Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 594 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 594 155 zł na 10 lat będzie kosztował 5 793 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 020 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 070 248 zł
| Cena: | 3 594 155,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 311,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 070 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 793 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 020 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 892 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 234 740 zł | 8% | 10 lat | 5 214 401 zł | 695 728 zł | 4 518 673 zł | 27 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 953 571 zł | 8% | 10 lat | 6 373 156 zł | 850 334 zł | 5 522 822 zł | 34 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 594 155 zł | 4% | 10 lat | 5 865 662 zł | 786 689 zł | 5 078 973 zł | 32 707 zł |
| Większy wkład własny | 3 594 155 zł | 18% | 10 lat | 5 635 636 zł | 742 984 zł | 4 892 652 zł | 26 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 594 155 zł w kredycie na 3 306 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 306 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 405 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 710 zł czyli o 5 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
