Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 268 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 268 222 zł na 10 lat będzie kosztował 5 333 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 618 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 429 087 zł
| Cena: | 3 268 221,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 503 381,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 429 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 333 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 618 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 183 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 080 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 268 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 941 400 zł | 4% | 10 lat | 4 829 778 zł | 646 608 zł | 4 183 170 zł | 26 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 595 044 zł | 4% | 10 lat | 5 867 112 zł | 786 883 zł | 5 080 228 zł | 32 715 zł |
| Większy wkład własny | 3 268 222 zł | 8% | 10 lat | 5 268 373 zł | 702 929 zł | 4 565 444 zł | 28 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 268 222 zł w kredycie na 3 137 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 137 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 179 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 833 zł czyli o 5 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
