Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 906 zł na 10 lat będzie kosztował 536 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 464 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 643 074 zł
| Cena: | 326 906,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 376,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 643 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 536 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 464 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 294 215 zł | 4% | 10 lat | 483 102 zł | 64 677 zł | 418 424 zł | 2 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 597 zł | 4% | 10 lat | 590 458 zł | 79 050 zł | 511 408 zł | 3 272 zł |
| Większy wkład własny | 326 906 zł | 8% | 10 lat | 530 242 zł | 70 622 zł | 459 620 zł | 2 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 906 zł w kredycie na 313 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313830.08 zł.
| Kwota kredytu: | 313 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 418 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 484 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
