Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 906 zł na 10 lat będzie kosztował 530 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 459 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 643 074 zł
| Cena: | 326 906,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 376,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 643 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 530 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 459 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 294 215 zł | 8% | 10 lat | 477 217 zł | 63 559 zł | 413 658 zł | 2 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 597 zł | 8% | 10 lat | 583 266 zł | 77 684 zł | 505 582 zł | 3 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 326 906 zł | 4% | 10 lat | 536 780 zł | 71 864 zł | 464 916 zł | 2 975 zł |
| Większy wkład własny | 326 906 zł | 18% | 10 lat | 515 858 zł | 67 889 zł | 447 969 zł | 2 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 906 zł w kredycie na 300 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 300754.08 zł.
| Kwota kredytu: | 300 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 400 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 339 zł czyli o 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
