Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 270 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 270 450 zł na 10 lat będzie kosztował 5 337 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 621 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 433 470 zł
| Cena: | 3 270 450 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 407 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 433 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 337 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 621 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 943 405 zł | 4% | 10 lat | 4 833 071 zł | 647 049 zł | 4 186 022 zł | 26 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 597 495 zł | 4% | 10 lat | 5 871 112 zł | 787 420 zł | 5 083 692 zł | 32 737 zł |
| Większy wkład własny | 3 270 450 zł | 8% | 10 lat | 5 271 965 zł | 703 408 zł | 4 568 557 zł | 28 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 270 450 zł w kredycie na 3 139 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 182 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 856 zł czyli o 5 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
