Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 270 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 270 450 zł na 10 lat będzie kosztował 5 271 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 568 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 433 470 zł
| Cena: | 3 270 450 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 407 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 433 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 271 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 568 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 943 405 zł | 8% | 10 lat | 4 774 203 zł | 635 864 zł | 4 138 339 zł | 25 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 597 495 zł | 8% | 10 lat | 5 799 162 zł | 773 749 zł | 5 025 413 zł | 30 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 270 450 zł | 4% | 10 lat | 5 337 374 zł | 715 836 zł | 4 621 538 zł | 29 761 zł |
| Większy wkład własny | 3 270 450 zł | 18% | 10 lat | 5 128 066 zł | 676 067 zł | 4 451 998 zł | 24 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 270 450 zł w kredycie na 3 008 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 008 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 008 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 404 zł czyli o 5 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
