Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 270 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 270 760 zł na 10 lat będzie kosztował 5 272 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 568 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 434 080 zł
| Cena: | 3 270 760,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 549,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 434 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 272 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 568 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 943 684 zł | 8% | 10 lat | 4 774 656 zł | 635 924 zł | 4 138 731 zł | 25 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 597 836 zł | 8% | 10 lat | 5 799 712 zł | 773 823 zł | 5 025 889 zł | 30 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 270 760 zł | 4% | 10 lat | 5 337 880 zł | 715 904 zł | 4 621 976 zł | 29 764 zł |
| Większy wkład własny | 3 270 760 zł | 18% | 10 lat | 5 128 552 zł | 676 132 zł | 4 452 420 zł | 24 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 270 760 zł w kredycie na 3 009 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 008 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 407 zł czyli o 5 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
