Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 271 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 271 717 zł na 10 lat będzie kosztował 5 130 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 453 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 435 963 zł
| Cena: | 3 271 717,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 989,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 435 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 130 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 453 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 034 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 899 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 337 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 944 546 zł | 18% | 10 lat | 4 646 493 zł | 611 494 zł | 4 034 999 zł | 21 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 598 889 zł | 18% | 10 lat | 5 643 058 zł | 743 962 zł | 4 899 096 zł | 26 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 271 717 zł | 8% | 10 lat | 5 274 008 zł | 703 681 zł | 4 570 327 zł | 28 137 zł |
| Większy wkład własny | 3 271 717 zł | 28% | 10 lat | 4 986 097 zł | 648 978 zł | 4 337 119 zł | 20 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 271 717 zł w kredycie na 2 682 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2682808.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 682 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 891 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 574 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 785 zł czyli o 5 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 891 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
